東亜サウスキャッスル

  • 東京都品川区北品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,790万円
85.2万円/㎡
相場
3,901万円
87.7万円/㎡
2,656
3,486
4,316
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,316万円
78.3万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月22日
東亜サウスキャッスル
3,790万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 44.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は88.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/183,790万円85.2万円2階 44.5㎡ 2DK南
2025/06/295,599万円94.8万円9階 59.06㎡ 3LDK南
2025/05/175,799万円98.2万円9階 59.06㎡ 3LDK南
2025/04/293,890万円87.4万円2階 44.5㎡ 2DK南
2025/04/175,999万円101.6万円9階 59.06㎡ 3LDK南
2025/03/054,200万円94.4万円2階 44.5㎡ 2DK南
2025/02/163,980万円89.4万円6階 44.5㎡ 2LDK南
2025/01/119,280万円107.9万円11階 86㎡ 3LDK南
2025/01/099,280万円109.7万円11階 84.57㎡ 3LDK南
2025/01/025,999万円101.6万円9階 59.06㎡ 3DK南東
2024/11/243,180万円71.5万円4階 44.5㎡ 2DK南
2024/11/123,280万円73.7万円4階 44.5㎡ 2DK南
2024/10/203,380万円76.0万円4階 44.5㎡ 2DK南
2024/10/187,950万円94.0万円11階 84.57㎡ 3LDK南
2024/09/213,480万円78.2万円4階 44.5㎡ 2DK南
2024/09/163,799万円85.4万円7階 44.5㎡ 2LDK南
2024/07/213,580万円80.4万円4階 44.5㎡ 2DK南
2024/06/283,280万円73.7万円5階 44.5㎡ 2DK南
2024/06/125,280万円89.4万円6階 59.06㎡ 2LDK南
2024/05/183,980万円89.4万円7階 44.5㎡ 2LDK南
2024/05/115,480万円92.8万円6階 59.06㎡ 2LDK南
2024/01/013,630万円81.6万円5階 44.5㎡ 2LDK南
2023/12/273,880万円87.2万円5階 44.5㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
東亜サウスキャッスル
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 3,790万円85.2万円44.5㎡2DK2階 / 11階建 南1970年84戸SRC
2025/05/20武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,280万円85.1万円38.53㎡1LDK2階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2025/04/14マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 3,080万円83.7万円36.8㎡1R1階 / 11階建 -1967年88戸SRC
2024/04/27コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,380万円68.1万円34.95㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年36戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/10/29目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 3,780万円103.7万円36.45㎡1DK4階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2024/04/09Habilisメグロ
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2025/04/01シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 -1971年62戸SRC
2025/07/04新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 3,480万円101.9万円34.15㎡1LDK10階 / 14階建 南1971年102戸SRC
2025/07/14シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 3,480万円95.5万円36.45㎡1DK3階 / 6階建 南1972年41戸RC
2024/11/24ハマイハイライズ
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,980万円92.1万円54.08㎡2LDK4階 / 8階建 南東1974年42戸SRC
2024/02/15戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,990万円90.5万円44.09㎡2DK6階 / 11階建 南西1973年57戸SRC
2025/07/22旗の台サマリヤマンション
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 3,680万円82.5万円44.58㎡1LDK8階 / 11階建 北西1972年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は品川区の平均と比較して3.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東亜サウスキャッスル
所在地東京都品川区北品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩3分
築年月1970年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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